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不動産REALESTATE

最終更新日:2022/11/20
土地

【新規】防府市三田尻分譲地全5区画※建築条件付き

防府市三田尻の新規分譲地(全5区画)です。
徒歩圏内に生活施設が充実しています。
購入申込受付中です!

570万円~690万円

面積(坪)
150.32㎡(45.47坪)~175.40㎡(53.05坪)
所在地
防府市三田尻1丁目
校区
華浦小学校・桑山中学校

現在、③号地申込済、④⑤号地商談中です。

※2022年8月16日撮影

※中国電力の電柱・支線が2号地、3号地に設置されます。

※確定測量後、面積が変更となる場合があります。

 

第2回森さんぽ【防府市三田尻編】周辺施設のご紹介!

販売物件の周辺を不動産担当の森永(森さん)が散歩する企画。アシスタントとして銘建スタッフの中から1名を厳選。それでは、皆様お楽しみください。

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アシスタント〔以下・ア〕:さぁ、始まりましたぁー!(拍手)記念すべき第2回ですよ!

森さん〔以下・森〕:え!?アシスタント、また君??

ア:はい、抽選で見事に当たりました!今回もよろしくお願いしますー。お腹空いてまーす(笑)

森:食べ歩きの企画じゃないって(笑)。散歩です、散歩。

ア:今回は「防府市三田尻」MEIKENの新規分譲地の周辺を散歩します!

森:よろしくお願いします! それじゃ、レッツラゴー!

ア:森永さん、それ昔のギャグですか??古すぎて私にはちょっと。。あっ、待ってくださいよー!

森:温故知新という言葉があってだね、今回は歴史を感じる散歩になります。

ア:はい。ちょっと歴史は苦手なんですが、楽しんでいきましょう!

森:分譲地の道路挟んで目の前にあるのが、英雲荘(三田尻御茶屋旧構内)です。

ア:1654年??何時代ですか??

森:江戸です。大人310円で見学できるって書いてあるから、入ってみましょう。

ア:そうですね、ワクワクします。

森:うわぁー、すげー。

ア:すごいですね、異次元空間に来たみたいです。これ、ネタバレになるので言えませんが、気になった方は是非見学してみてください。

森:興味をそそるアナウンスありがとう。じゃ、出て北に歩いていきましょうか。

ア:うわぁ、公園です!広い!なんだか気持ちがいいですねぇ♪

森:三田尻公園です。小さなお子様と一緒に遊ぶのもいいですね。

ア:あ、入口見てください!

森:電話BOXですね。数少なくなったけど。。いやぁ~懐かしいなぁ。

ア:私、使ったことないんですよ。昔のドラマで出てきますよね(笑)

森:そうそう。最終回で長渕剛が電話BOXから出たところで、あーなって、こーなって。

ア:え?「ドクター・フ―」ですよ、海外の。。

森:は??何ですかそれは? マニアック過ぎん??

ア:それはお互い様ですよ。

森:三田尻病院です!歩いてすぐ総合病院があるって、安心でしょ。

ア:ですよね。駐車場のこと考えなくていいですもんね。

森:MEIKEN社員は、いつも健康診断でお世話になっています。

ア:はい、私はどこも悪くなかったです!

森:ほんと??まぁ、まだ若いからねぇ。健康に気をつかって、なんか運動とかしてるわけ?

ア:常に爆睡です(笑)

森:・・・・・・

ア:あーーーーーー!!森永さーーーーーん!!!

森:ん???

ア:氷って書いてますよ!あそこ!!

森:かき氷屋さんかぁ、洒落てるねぇ。行ってみようか。

ア:もちろんです!すみませーん、かき氷ひとつ!はい、ハワイアンブルーで。

ア:チメタクテ、オイチイデース!!

森:動き、早っ!ちょっと食べさせてよ。

ア:えーーー、森永さん自分の買ってくださいよ。200円で激安なんですから。

森:えーやないか、ちょっとぐらい。一口だけ。

ア:・・・・・

森:無視???

ア:ごちそうさまでしたーーーー!(笑)

森:すみませーーーん、プリン味ひとつ!

ア:(笑)。この時期、最高ですね。また、いろんな味が楽しめるので飽きませんよ♪

森:あー甘くて冷たくておいしいです!

ア:さて、信号渡って、細道を歩きます!

ア:あ、奥に保育園がありますよ。建物かわいいー。

森:勝間保育園ですね。楽しそうな遊具がいっぱいです。

ア:森永さんって、小さい頃あったんですか?

森:幼少期は誰にだってあります。

ア:想像できません(笑) 写真見せてくださいよ。

森:幼少期の写真持ち歩いてる人なんかおらんじゃろ。

ア:私は持ってますよ。ほら。

森:どれどれ。【大爆笑】お腹痛いーーー。

ア:次行きますよ、次!

森:お好み屋さんが見えました!「ちょはっかい」さんです!

ア:あら、準備中です。残念、森永さん。ワンちゃんも寂しそうです(笑)

森:ここは、美味しいのでお勧めですよ!

ア:あーーー、お腹空いてきたぁーー。

森:食べ物屋の前に来ると必ず「お腹空いた」アピールするよね。

ア:はい。健康体ですから。「よく食べ、よく寝る」です。

森:そうね。でも、ちゃんと仕事もしてください。

ア:OKです!さぁ、歩きますよー。

森:おっ!奥に私たちの分譲地が見えます。裏通りを歩いてるわけですな。

ア:裏側からも分譲地に行けますね。散歩にちょうどいいです。

森:この通りは、酒屋さんがたくさんあります。ほんと歴史を感じるわー。

ア:昭和を感じて、なんだか懐かしいですね。

森:あなた、平成生まれでしょう?

ア:はい。平成生まれですが、昭和好きなんですよ。当時のドラマとか。

森:またドラマ(笑)

ア:少し大きい道路に出て、左に歩くと郵便局がありました!

森:郵便局近いのは便利ですね。

ア:森永さん、なんで郵便局のマークって「〒」なんですか?

森:いきなり何ですか?その質問。。さすがの私も分かりませんよ。手紙(テガミ)の「テ」の字から来てるんじゃないの?

ア:あ、ググってみたんですが、そうじゃないみたいです。

森:恥ずかしいーーーーーーーー。

ア:あっ!森永さん、「ふぐ料理 久和勘」って書いてます。ふ、ふ、ふぐですよ!ふぐ!!

森:興奮しすぎじゃろ(笑) お腹空いたとか言わんでよ。

ア:めっっちゃ、お腹空きましたーーーーーー!

森:はい、プリンあげる。

ア:え?まだ食べてたんですか?(笑)

ア:森永さん!友達がいますよ!ほら。

森:ん?誰もおらんよ。

ア:いや、見てください、上。

森:セミ!それはアブラゼミです。

ア:おそらく、私たちを待ってたんじゃないですか?かわいいですね。

森:そんなこと言われたら、情が移るでしょうが。よーし、よしよし。こっちへおいで。

ア:(笑)

森:あ、大きい水路がありますね。お堀にたどり着くのかな?

ア:きれいに整備されてますね。

森:あ、看板があります。「三田尻御舟倉跡 毛利水軍根拠地」

ア:ちょっと行ってみましょうよ♪ モーリー水軍♪

森:なんだか強くなった気がするわ。

森:萩往還って書いてある。なるほど、ここか!萩城への道路の出発地点というか、萩城からの最終地点というか。海の玄関口で舟を着けてたんだね。

ア:昔の人ってすごいですねー。尊敬します。

森:そうよ。いろんな想いや志が強かったんだろうね。

ア:いやぁ、今日は歴史を感じる散歩になるって聞いてたんですが、ほんとそれです。

森:いい散歩ですよ。では、分譲地の方へ戻っていきましょうかね。

ア:はい、レッツラゴー!

森:(笑)

ア:山口銀行の三田尻支店さんです!分譲地から80mの距離ですからね。近い!

森:銀行近いのも便利ですよ。歩いて行けますし。

ア:私は貯金も趣味なので、記帳するのが楽しみなんですよね♪

森:へー、しっかりしてるねー。素晴らしいです!

ア:将来の夢があるんで、それに向けて貯金してますよー。

森:ほー、将来の夢ってなんなの??

ア:すみません、人には言わないことにしてるんです。

森:じゃぁ、将来の夢の話せんでよ!気になってしょうがない。。

ア:いずれ、時が来たら話しますよー(笑)

森:目標持って、コツコツ頑張るのは良いことです!

ア:山口銀行の向かいに「くらしげ小児科」があります。分譲地のすぐ裏になりますよ。

森:これまた安心です。小さいお子様がいるご家族にとっては、助かりますよ。

ア:赤ちゃんが調子悪くなったら、すごく心配ですもの。駆け込んだら20秒ぐらいで到着しますよ。

森:赤ちゃん抱いて、そんなに猛ダッシュせんでしょ。

ア:自分の子供ですよ!走りますよ、ママは。

森:皆さんは危ないので、決して猛ダッシュしないでください。充分近いので焦らないで大丈夫です!

森:はい。小児科から裏道を通って、分譲地に帰ってきました!!!

ア:目の前が小児科で、奥に山口銀行が見えますねー。近い!

森:はい。今回のMEIKEN三田尻分譲地は、周辺施設が充実し、また歴史を感じる場所もあって、散歩するにも楽しいし、おすすめの物件です!

ア:是非、ご検討の程よろしくお願いします!

森:皆様、最後までお付き合い頂きましてありがとうございました!また、次の物件でお会いしましょう!

ア:ありがとうございましたーーー!

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三田尻分譲地の購入ご検討の程宜しくお願い申し上げます。

森さんぽ実行委員会(MEIKEN不動産事業部)

所在地 防府市三田尻1丁目 角地 1号地
校区 華浦小学校・桑山中学校 設備 中国電力・上水道・下水道・都市ガス
価格 570万円~690万円 備考 建築条件付き
2022年8月完成
地目 宅地 取引態様 売主
土地面積 150.32㎡(45.47坪)~175.40㎡(53.05坪) 委任方式
建物構造 土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域内・市街化区域 現況 更地
建ぺい率 80% 用途地域 近隣商業地域
容積率 200% 地勢 高低差あり
他の法令上の制限 景観法・準防火地域 接道方向 西・南・北※区画による
環境 住宅地 接道位置指定 あり
引渡し 随時 接道幅員 5m

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